Real Asset Solutions Frei
Immobilienentwicklung & Verwaltung · Projektsteuerung · Strukturelle Optimierung
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Immobilienprojekte klar steuern. Strukturen nachhaltig verbessern.
Von der Projektsteuerung bis zur strukturellen Optimierung – pragmatisch, effizient und umsetzungsorientiert.
Real Asset Solutions Frei ist ein spezialisiertes Unternehmen im Bereich der Immobilienentwicklung, Projektsteuerung und Verwaltung von Wohnliegenschaften in der Schweiz.
Ich verbinde fundiertes Fachwissen im Immobilienbereich mit einem klar strukturierten, umsetzungsorientierten Ansatz, der sowohl ökonomische als auch ökologische Aspekte integriert berücksichtigt.
Mein Tätigkeitsschwerpunkt liegt auf der Planung, Organisation und Umsetzung von Immobilienprojekten sowie der professionellen Betreuung von Bestandesliegenschaften.
Gleichzeitig ist es mir ein Anliegen, meine langjährige Erfahrung in der strukturellen Optimierung und Steuerung komplexer Vorhaben auch für KMU und Vereine nutzbar zu machen.
Ich unterstütze Organisationen dabei, sich wieder stärker auf ihre eigentlichen Kernaufgaben zu fokussieren – indem ich Strukturen kläre, Prozesse vereinfache und gezielt Automatisierung sowie KI dort einsetze, wo sie im Alltag wirklich entlasten.
Dabei lege ich besonderen Wert auf:
  • Energetische Sanierungen gemäss Bundesvorgaben und GEAK Plus
  • Pragmatische, funktionierende Projekt- und Organisationsstrukturen
  • Effiziente Abläufe und klare Verantwortlichkeiten
  • Sinnvollen Einsatz von Automatisierung und KI zur spürbaren Entlastung
Mein Anspruch ist es, ökologische Wirkung, wirtschaftliche Tragfähigkeit und operative Umsetzbarkeit in Einklang zu bringen – und gleichzeitig Menschen und Organisationen den Rücken freizuhalten.
Solide im Immobilienbereich. Stark in der Umsetzung. Mit Fokus auf das, was wirklich zählt.
Unsere Expertise
Umfassende Leistungsbereiche für Ihre Immobilie
1
Machbarkeits­prüfungen
Detaillierte Wirtschaftlichkeitsanalysen und fundierte Machbarkeitsprüfungen bilden die Grundlage für jedes erfolgreiche Immobilienprojekt. Wir analysieren Potenziale, Risiken und Entwicklungsmöglichkeiten Ihrer Liegenschaft.
2
Projekt­entwicklung
Von der ersten Konzeptidee bis zur eingabefähigen Baueingabe begleiten wir Sie durch alle Projektphasen. Wir koordinieren Fachplaner, erstellen Terminpläne und stellen sicher, dass alle behördlichen Anforderungen erfüllt werden.
3
Kostenplanung nach BKP
Transparente Kostenplanung und -kontrolle nach dem Baukostenplan (BKP) garantieren Ihnen vollständige Übersicht über alle finanziellen Aspekte Ihres Projekts. Wir sorgen für Budgetsicherheit in jeder Projektphase.
4
Energetische Sanierungen
Organisation und Begleitung von energetischen Sanierungen gemäss GEAK Plus und den Energievorgaben des Bundes. Wir maximieren Förderbeiträge und optimieren die ökologische und ökonomische Performance Ihrer Immobilie.
5
Professionelle Verwaltung
Vollumfängliche Immobilienverwaltung inklusive Mietzinsabrechnung, Rechnungsstellung, Zahlungsüberwachung und organisatorischer Koordination. Wir sichern Ihre laufenden Erträge und entlasten Sie operativ.
Energetische Sanierung im Fokus
Ein zentraler Schwerpunkt unserer Arbeit liegt auf energetischen Sanierungen, die den aktuellen Vorgaben des Bundes und den Standards von GEAK Plus entsprechen.
Wir betrachten ökologische Wirkung, Förderfähigkeit und ökonomische Tragfähigkeit nicht isoliert, sondern als integrales Gesamtsystem. Diese ganzheitliche Betrachtungsweise ermöglicht es uns, Sanierungsprojekte zu entwickeln, die nicht nur energetisch hochwertig sind, sondern auch wirtschaftlich sinnvoll umgesetzt werden können.
Ökologische Wirkung
Reduktion des Energieverbrauchs und CO₂-Ausstosses durch modernste Gebäudetechnik und optimierte Gebäudehülle gemäss aktuellen Energiestandards.
Förderfähigkeit
Maximierung von Förderbeiträgen durch strategische Planung und professionelle Abwicklung von Förderanträgen bei Bund, Kantonen und Gemeinden.
Ökonomische Tragfähigkeit
Wirtschaftliche Analyse und Sicherstellung der langfristigen Rentabilität durch sorgfältige Kostenplanung und Lebenszyklusbetrachtung.
Referenzprojekte
Projekt Ergisch (VS)
Energetische Gesamtsanierung
Projektumfang
In Ergisch im Kanton Wallis entwickeln und realisieren wir eine umfassende energetische Gesamtsanierung einer bestehenden Wohnliegenschaft gemäss den anspruchsvollen Standards von GEAK Plus. Dieses Projekt dient als Kern- und Prototypprojekt für zukünftige Sanierungsvorhaben.
Das Projekt umfasst die vollständige Planung, Baueingabe, detaillierte Kostenstrukturierung nach BKP sowie die Koordination aller Fördermittel. Zudem steuern wir die gesamte technische und organisatorische Projektabwicklung.
Bauliche Massnahmen
  • Dachsanierung inklusive neuer Gauben
  • Vollständige Aussendämmung der Gebäudehülle
  • Neue Aussenzugänge für Obergeschoss und Dachstock
  • Erneuerung und Ergänzung sämtlicher Fenster
  • Neue und erweiterte Balkone
Aktuelles Projekt
Projekt Safenwil (AG)
Verwaltung und Entwicklung einer Wohnliegenschaft

Standort
Safenwil, Kanton Aargau
Nutzung: Vermietete Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss
Status: Laufender Betrieb & kontinuierliche Weiterentwicklung
Operative Verwaltung
Real Asset Solutions Frei übernimmt die vollständige operative Verwaltung der Wohnliegenschaft in Safenwil. Dies umfasst die professionelle Mietzinsabrechnung, Rechnungsstellung, systematische Zahlungsüberwachung sowie die gesamte organisatorische Koordination.
Die Liegenschaft erwirtschaftet für den Eigentümer kontinuierliche, stabile Erträge durch die vermieteten Wohneinheiten.
Entwicklungs­perspektive
Parallel zur laufenden Verwaltung liegt eine umfassende Machbarkeitsprüfung für die Weiterentwicklung der Liegenschaft vor. Das Ziel ist die Überführung des Projekts von der Machbarkeitsphase in ein eingabefähiges Bauprojekt.
Dabei werden bauliche, wirtschaftliche und energetische Aspekte gleichermassen berücksichtigt und optimal aufeinander abgestimmt.
Projektunterstützung & Projektleitung
Mit über 10 Jahren Erfahrung in der Leitung von Infrastruktur- und Technologieprojekten begleiten wir Sie bei Ihren Vorhaben. Wir sind darauf spezialisiert, Grossprojekte mit engen Zeitvorgaben und komplexen Abhängigkeiten erfolgreich ans Ziel zu führen.
Ideenfindung
Entwicklung tragfähiger Projektideen und klarer Zielsetzungen.
Planung
Strukturierte Projektplanung mit definierten Meilensteinen und Ressourcen.
Projektdefinition
Präzise Definition von Scope, Anforderungen und Erfolgskriterien.
Budgetierung
Transparente Kostenplanung und kontinuierliche Budgetkontrolle.
Umsetzung & Abschluss
Professionelle Projektsteuerung bis zur erfolgreichen Übergabe.
Wenn Sie Unterstützung benötigen, sind wir für Sie da.
Struktur, Automatisierung & KI für KMU und Vereine
Wir unterstützen Organisationen dabei, gewachsene Strukturen zu vereinfachen, Prozesse gezielt zu optimieren und Automatisierung sowie KI pragmatisch in den Arbeitsalltag zu integrieren.
Fokus auf das Wesentliche:
  • Klare Strukturen und Zuständigkeiten
  • Effiziente, schlanke Prozesse
  • Gezielte Automatisierung von Routineaufgaben
  • Sinnvoller Einsatz von KI mit direktem Nutzen
Unser Ansatz:
Pragmatisch, umsetzungsorientiert und mit Fokus auf nachhaltige Wirkung – ohne unnötige Komplexität oder klassische IT-Projekte.

Mehr Effizienz. Weniger Aufwand. Klare Abläufe.
Unsere Positionierung
Real Asset Solutions Frei verfolgt einen integrierten Ansatz, der Projektentwicklung, energetische Sanierung und professionelle Immobilienverwaltung zu einer ganzheitlichen Dienstleistung verbindet.
Realisierbar
Pragmatische Lösungen, die sich in der Praxis bewähren und alle rechtlichen sowie technischen Anforderungen erfüllen.
Wirtschaftlich tragfähig
Fundierte Wirtschaftlichkeitsanalysen und transparente Kostenplanung garantieren die finanzielle Nachhaltigkeit Ihrer Investition.
Organisatorisch sauber
Professionelle Projektsteuerung, klare Kommunikation und strukturierte Prozesse in allen Projektphasen.
Unser Ziel ist es, Immobilienprojekte zu entwickeln und umzusetzen, die nicht nur kurzfristig erfolgreich sind, sondern auch langfristig nachhaltig betrieben werden können. Wir schaffen Werte, die Bestand haben – für Eigentümer, Mieter und die Umwelt.
Warum Real Asset Solutions Frei?
Langjährige Erfahrung
Fundiertes Fachwissen in Immobilienentwicklung, Projektsteuerung und Verwaltung – gebündelt in einem kompetenten Team.
Nachhaltigkeits­kompetenz
Spezialisierung auf energetische Sanierungen nach GEAK Plus mit maximaler Fördermittelausschöpfung.
Integrierter Ansatz
Verbindung von Entwicklung, Sanierung und Verwaltung aus einer Hand für optimale Projektergebnisse.
Transparenz
Klare Kommunikation, nachvollziehbare Kostenplanung nach BKP und regelmässiges Reporting in allen Projektphasen.
Kontaktieren Sie uns
Haben Sie Fragen zu unseren Dienstleistungen oder möchten Sie ein Projekt mit uns besprechen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich zu Ihren Immobilienprojekten.
Real Asset Solutions Frei
Seestrasse 97
8703 Erlenbach
Schweiz
Telefon: +41 62 218 00 90
E-Mail: frei@real-asset-solutions.com