Real Asset Solutions Frei
Immobilienentwicklung · Projektsteuerung · Immobilienverwaltung
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Ihr Partner für nachhaltige Immobilienlösungen
Real Asset Solutions Frei ist ein spezialisiertes Unternehmen im Bereich der professionellen Immobilienentwicklung, Projektsteuerung und Verwaltung von Wohnliegenschaften in der Schweiz. Wir verbinden fundiertes Fachwissen mit einem ganzheitlichen Ansatz, der sowohl ökonomische als auch ökologische Aspekte integral berücksichtigt.
Unser Tätigkeitsschwerpunkt liegt auf der kompletten Planung, Organisation und Umsetzung von anspruchsvollen Immobilienprojekten sowie der professionellen, laufenden Verwaltung von Bestandesliegenschaften. Dabei legen wir besonderen Wert auf energetische Sanierungen gemäss den Energievorgaben des Bundes und GEAK Plus, bei denen wir ökologische Wirkung, Förderfähigkeit und ökonomische Tragfähigkeit optimal aufeinander abstimmen.
Unsere Expertise
Umfassende Leistungsbereiche für Ihre Immobilie
1
Machbarkeits­prüfungen
Detaillierte Wirtschaftlichkeitsanalysen und fundierte Machbarkeitsprüfungen bilden die Grundlage für jedes erfolgreiche Immobilienprojekt. Wir analysieren Potenziale, Risiken und Entwicklungsmöglichkeiten Ihrer Liegenschaft.
2
Projekt­entwicklung
Von der ersten Konzeptidee bis zur eingabefähigen Baueingabe begleiten wir Sie durch alle Projektphasen. Wir koordinieren Fachplaner, erstellen Terminpläne und stellen sicher, dass alle behördlichen Anforderungen erfüllt werden.
3
Kostenplanung nach BKP
Transparente Kostenplanung und -kontrolle nach dem Baukostenplan (BKP) garantieren Ihnen vollständige Übersicht über alle finanziellen Aspekte Ihres Projekts. Wir sorgen für Budgetsicherheit in jeder Projektphase.
4
Energetische Sanierungen
Organisation und Begleitung von energetischen Sanierungen gemäss GEAK Plus und den Energievorgaben des Bundes. Wir maximieren Förderbeiträge und optimieren die ökologische und ökonomische Performance Ihrer Immobilie.
5
Professionelle Verwaltung
Vollumfängliche Immobilienverwaltung inklusive Mietzinsabrechnung, Rechnungsstellung, Zahlungsüberwachung und organisatorischer Koordination. Wir sichern Ihre laufenden Erträge und entlasten Sie operativ.
Energetische Sanierung im Fokus
Ein zentraler Schwerpunkt unserer Arbeit liegt auf energetischen Sanierungen, die den aktuellen Vorgaben des Bundes und den Standards von GEAK Plus entsprechen.
Wir betrachten ökologische Wirkung, Förderfähigkeit und ökonomische Tragfähigkeit nicht isoliert, sondern als integrales Gesamtsystem. Diese ganzheitliche Betrachtungsweise ermöglicht es uns, Sanierungsprojekte zu entwickeln, die nicht nur energetisch hochwertig sind, sondern auch wirtschaftlich sinnvoll umgesetzt werden können.
Ökologische Wirkung
Reduktion des Energieverbrauchs und CO₂-Ausstosses durch modernste Gebäudetechnik und optimierte Gebäudehülle gemäss aktuellen Energiestandards.
Förderfähigkeit
Maximierung von Förderbeiträgen durch strategische Planung und professionelle Abwicklung von Förderanträgen bei Bund, Kantonen und Gemeinden.
Ökonomische Tragfähigkeit
Wirtschaftliche Analyse und Sicherstellung der langfristigen Rentabilität durch sorgfältige Kostenplanung und Lebenszyklusbetrachtung.
Referenzprojekte
Projekt Ergisch (VS)
Energetische Gesamtsanierung – Kern- und Prototypprojekt
Projektumfang
In Ergisch im Kanton Wallis entwickeln und realisieren wir eine umfassende energetische Gesamtsanierung einer bestehenden Wohnliegenschaft gemäss den anspruchsvollen Standards von GEAK Plus. Dieses Projekt dient als Kern- und Prototypprojekt für zukünftige Sanierungsvorhaben.
Das Projekt umfasst die vollständige Planung, Baueingabe, detaillierte Kostenstrukturierung nach BKP sowie die Koordination aller Fördermittel. Zudem steuern wir die gesamte technische und organisatorische Projektabwicklung.
Bauliche Massnahmen
  • Dachsanierung inklusive neuer Gauben
  • Vollständige Aussendämmung der Gebäudehülle
  • Neue Aussenzugänge für Obergeschoss und Dachstock
  • Erneuerung und Ergänzung sämtlicher Fenster
  • Neue und erweiterte Balkone
Die öffentliche Auflage der Baueingabe ist bereits in Vorbereitung.
Projekt Ergisch – Umsetzungsstand
1
Phase 1: Analyse
Kontinuierliche Denk- und Analysephase mit Potenzialermittlung und Variantenentwicklung für die energetische Sanierung.
2
Phase 2: Konzeption
Integrierte Planungsphase mit GEAK-Plus-Gutachten, Fördermittelanalyse und Erarbeitung des Gesamtkonzepts.
3
Phase 3: Baueingabe
Ausarbeitung der vollständigen Baueingabeunterlagen für Dach, Dämmung, Zugänge, Fenster und Balkone.
4
Phase 4: Umsetzung
Bereits rund ein Drittel der geplanten Massnahmen wurde erfolgreich realisiert und in Betrieb genommen.
Über die vergangenen vier Jahre wurden die Massnahmen im Rahmen einer kontinuierlichen, integrierten Planungsphase konzeptionell erarbeitet, initiiert, berechnet, geplant und umgesetzt – mit besonderem Fokus auf Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit.
Aktuelles Projekt
Projekt Safenwil (AG)
Verwaltung und Entwicklung einer Wohnliegenschaft

Standort
Safenwil, Kanton Aargau
Nutzung: Vermietete Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss
Status: Laufender Betrieb & kontinuierliche Weiterentwicklung
Operative Verwaltung
Real Asset Solutions Frei übernimmt die vollständige operative Verwaltung der Wohnliegenschaft in Safenwil. Dies umfasst die professionelle Mietzinsabrechnung, Rechnungsstellung, systematische Zahlungsüberwachung sowie die gesamte organisatorische Koordination.
Die Liegenschaft erwirtschaftet für den Eigentümer kontinuierliche, stabile Erträge durch die vermieteten Wohneinheiten.
Entwicklungs­perspektive
Parallel zur laufenden Verwaltung liegt eine umfassende Machbarkeitsprüfung für die Weiterentwicklung der Liegenschaft vor. Das Ziel ist die Überführung des Projekts von der Machbarkeitsphase in ein eingabefähiges Bauprojekt.
Dabei werden bauliche, wirtschaftliche und energetische Aspekte gleichermassen berücksichtigt und optimal aufeinander abgestimmt.
Unsere Positionierung
Real Asset Solutions Frei verfolgt einen integrierten Ansatz, der Projektentwicklung, energetische Sanierung und professionelle Immobilienverwaltung zu einer ganzheitlichen Dienstleistung verbindet.
Realisierbar
Pragmatische Lösungen, die sich in der Praxis bewähren und alle rechtlichen sowie technischen Anforderungen erfüllen.
Wirtschaftlich tragfähig
Fundierte Wirtschaftlichkeitsanalysen und transparente Kostenplanung garantieren die finanzielle Nachhaltigkeit Ihrer Investition.
Organisatorisch sauber
Professionelle Projektsteuerung, klare Kommunikation und strukturierte Prozesse in allen Projektphasen.
Unser Ziel ist es, Immobilienprojekte zu entwickeln und umzusetzen, die nicht nur kurzfristig erfolgreich sind, sondern auch langfristig nachhaltig betrieben werden können. Wir schaffen Werte, die Bestand haben – für Eigentümer, Mieter und die Umwelt.
Warum Real Asset Solutions Frei?
Langjährige Erfahrung
Fundiertes Fachwissen in Immobilienentwicklung, Projektsteuerung und Verwaltung – gebündelt in einem kompetenten Team.
Nachhaltigkeits­kompetenz
Spezialisierung auf energetische Sanierungen nach GEAK Plus mit maximaler Fördermittelausschöpfung.
Integrierter Ansatz
Verbindung von Entwicklung, Sanierung und Verwaltung aus einer Hand für optimale Projektergebnisse.
Transparenz
Klare Kommunikation, nachvollziehbare Kostenplanung nach BKP und regelmässiges Reporting in allen Projektphasen.
Kontaktieren Sie uns
Haben Sie Fragen zu unseren Dienstleistungen oder möchten Sie ein Projekt mit uns besprechen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich zu Ihren Immobilienprojekten.
Real Asset Solutions Frei
Seestrasse 97
8703 Erlenbach
Schweiz
Telefon: +41 62 218 00 90
E-Mail: info@real-asset-solutions.com